I et nyt udkast til bekendtgørelse om ændring af bygningsreglement 2018 (BR18) indføres bl.a. en frist for kommunernes stikprøvekontrol i byggesager og vigtige ændringer i Bygningsklasse 2020.

Trafik-, Bygge og Boligstyrelsen har sendt udkast til bekendtgørelse om ændring af bygningsreglement 2018 (BR18) i høring med høringsfrist den 4. maj 2018.

I dag er der krav om, at kommunerne skal have foretaget stikprøvekontrol af dokumentationen i 10% af de byggesager, hvortil der er meddelt ibrugtagningstilladelse. Med forslaget til ændringen af bekendtgørelsen foreslås det nu, at der indføres en frist på 3 måneder, fra bygherren har modtaget meddelelse om ibrugtagning, til kommunalbestyrelsen skal have foretaget en stikprøvekontrol af byggearbejdet. Fristen foreslås indført af hensyn til bygningsejeren. Det vurderes, at bygningsejeren har bedre forudsætninger for at hurtigst muligt at indhente eventuelt manglende dokumentation på byggesagen og at udbedre fejl i byggeriet, jo tættere på ibrugtagning en eventuel fejl eller mangel konstateres.

Tre ændringer i Bygningsklasse 2020

Herudover foreslås tre ændringer i Bygningsklasse 2020. For det første slettes U-værdikravet fra lavenergiklassen, da kravet er identisk med det almindelige krav til porte. For det andet ændres kravet til tætheden af klimaskærmen, og for det tredje fjernes det nuværende krav til energiforbruget i ventilationsanlæg, der betjener én bolig, idet kravet har vist sig at være for svært at overholde.

Endelig ændres bestemmelserne for, hvornår der skal tilknyttes en anerkendt statiker ved teknisk byggesagsbehandling. Med ændringen vil kravet om anerkendt statiker følge konsekvensklasse CC3 og CC3+ i stedet for konstruktionsklasserne. Det svarer til, hvad der var gældende i BR15.

Bekendtgørelsen indeholder herudover følgende:

  • Sproglige og tekniske præciseringer af brandkrav
  • En udvidelse af energikrav til klimaskærmen og en heraf følgende ændring af energifaktorer

kontakt

Henriette Soja

Partner