14
FORSYNINGSPLIGT VED BYOMDANNELSE
I en principiel dom vedrørende spildevandsselskabernes forpligtelser ved byudvikling
af
erhvervsejendomme til boliganvendelse fastslår Københavns Byret, at spildevandsselskaberne
ved omdannelse af en tilsluttet erhvervsejendom ikke er forpligtet til at
føre stik frem til de nye boligmatrikler. Det er derfor i overensstemmelse med
betalingsloven,
at spildevandsselskabet ved en efterfølgende overtagelse ikke betaler
for det spildevandsanlæg, som bygherre opfører til forsyning af de nye boligmatrikler.
Sagen drejede sig om omdannelse af
det tidligere “Grønttorvet” i Valby til en
ny bydel med ca. 2.200 nye boliger. Da
Grønttorvet blev etableret i 1950’erne,
blev ejendommen tilsluttet spildevandsforsyningsnettet.
HOFOR Spildevand A/S (HOFOR) og
Ny Valby Byudvikling, der ejer
ejendommen, hvor den nye bydel er
under opførelse, indgik aftale om, at
HOFOR efter opførelsen af det spildevandsanlæg,
som skulle forsyne de nye
boligejendomme, skulle overtage
anlægget, og herefter fremadrettet eje,
drive og vedligeholde anlægget. Parterne
var imidlertid ikke enige om, hvorvidt
der skulle betales godtgørelse for spildevandsanlægget
ved overdragelsen.
Retssagen drejede sig derfor om, hvorvidt
HOFOR var forpligtet til at føre stik
frem til grundgrænsen for de nye boliger
og som en konsekvens heraf var
forpligtet til at betale godtgørelse
for
spildevandsanlæggets værdi ved en
overtagelse af anlægget efter opførelse
som privat byggemodning.
PRINCIPIEL DOM OM
FORSYNINGSPLIGT VED
BYOMDANNELSE